Baukredit

Premium Baukredit mit Sicherheiten

Der Baukredit der keine Bank braucht?

Oder, wie eine Eigenheimfinanzierung ohne Schulden funktioniert.
Ein Baukredit mit Banken oder Bausparkassen ist die Vorraussetzung, um eine Immobilie zu finanzieren. In beiden Fällen benötigt man eine gute Bonität, sowie eine sauber Kreditauskunft (Schufa). Werden diese Vorraussetzung nicht oder nur ungenügend erfüllt findet der Traum vom Eigenheim ein jähes Ende. Die Folge? Die Bank lehnt Ihren Baukredit ab. Kein Baukredit, kein Eigenheim. Was nun? Die Lösung klingt simpel und einfach.

Eine Immobilien- Finanzierung ohne Banken und Bausparkassen. Der Markt bietet durchaus attraktive Lösungen für einen Baukredit. So z.B. der Premium Baukredit.

Eine Baukredit Form die es eigentlich schon seit mehreren hundert Jahren gibt. Nur leider ist diese Finanzierungs- Art im Zuge von Kommerz der letzten Jahrzehnte fast in Vergessenheit geraten. Seit einigen Jahren Lebt das altbewährte Finanzierungsmodell sehr erfolgreich wieder auf. Der Premium Baukredit bietet Sicherheit und Flexibilität zu gleich.

Bei genauer Betrachtungsweise handelt es sich in Wirklichkeit nicht um einen Baukredit der klassischen Form. Der Einfachheit halber nennen wir Ihn trotzdem Baukredit. Damit wird das Verständnis im folgenden Beispiel einfacher.

Das Prinzip ist genial und einfach zugleich.
Im Vorfeld wird, wie bei jeder Finanzierung, eine Antrag oder Vertrag für einen Premium Baukredit geschlossen. Anschliessend erbringt man, je nach finanzieller Möglichkeit, das Eigenkapital. Die Höhe des Eigenkapitals bestimmt die folgende Zusage der maximale Baukredit - Summe. Mit dieser Zusage sucht man sich die geeignete Immobilie aus. Dabei ist es völlig egal ob es eine Eigentumswohnung, ein Ein- oder Mehrfamilienhaus sein soll. Wichtig ist, dass die Immobilie der wohnwirtschaftlichen Nutzung unterliegt. Das bedeutet, dass keine gewerblich genutzten Immobilien finanziert werden.

Nach dem die notariellen Formalitäten abgeklärt sind, kann man das Eigenheim beziehen. Man zahlt jetzt, statt einen teuren Baukredit mit Zins und Tilgung, nur Miete. Oder anders gesagt, man Wohnt erst einmal zur Probe. An dieser Stelle sei erwähnt, dass die Meisten von uns zur Miete wohnen. Ein Fakt, wenn man kein Wohneigentum besitzt. Die Höhe der Miete richtet sich nach dem Kaufpreis der Immobilie. Der Vorteil bei dem Premium Baukredit ist, dass man die Gelegenheit hat das Objekt erst einmal zu testen. Entspricht die Immobilie Ihren Vorstellungen? Erfüllt es die Erwartungen? Sie haben damit die Rechte eines Eigentümers und die Pflichten eines Mieters! Man erhält das Vorkaufsrecht der Immobilie. Dieses ist 25 Jahre gültig und kann nicht abgetreten oder Verkauft werden. Nur Sie als Nutzer können die Immobilie übertragen, verkaufen oder verschenken. Diese Rechte sind notariell garantiert.

Gleichzeitig können Sie je nach finanzieller Situation tilgen. Das Ansparen der Tilgung kann in einer Geldanlage Ihrer Wahl erfolgen. Dabei ist es völlig egal wofür man sich entscheiden. Sparbuch, Sparplan oder was auch immer man für die Tilgung bevorzugt. Hierzu können auch bereits bestehende Verträge, wie z.B. Lebensversicherungen oder Fondanlagen eingesetzt werden. Ist die Kaufsumme angespart so kann der Mietvertrag in einen Kaufvertrag umwandeln werden. Man zahlt nur den damaligen Kaufpreis der Immobilie. Auch dann, wenn das Objekt weitaus mehr Wert ist.

Premium Baukredit Vorteile

Frei Wahl der Immobilie innerhalb Deutschlands
Da man keinen Baukredit benötigt wird auch kein Baukredit beantragt.
Hat man keinen Baukredit so hat man auch keine Kreditverpflichtungen
Haben Sie keine Kreditverpflichtung, haben Sie auch keine Schulden und benötigen auch keine Kreditauskunft!
Haben Sie keine Schulden, ist eine Insolvenz ausgeschlossen
Weiterhin profitiert man von 100% Sicherheit für das erbrachte Eigenkapital. Im Gegensatz zu einem Baukredit mit Banken.
Flexible Tilgung
Man kann nach den ersten fünf Vertragsjahren das Eigenheim jeder Zeit zu 100% Tilgen ohne Zinsausfallentschädigung zahlen zu müssen.
Sie können Ihren Premium Baukredit Vertrag zu jeder Zeit unbeschadet Kündigen.
Kostenloses Käuferschutzprogramm inklusive
Man profitiert zu 100% an der Wertsteigerung des Objektes

Um diese Premium Baukredit Finanzierung nutzen zu können sollten man einige Vorraussetzungen mitbringen.

Sie sollten bei Einzug in Ihre zukünftige Immobilie mindestens 18 Jahre sein.
Ein Eigenkapital von mindestens zwei bis zwölf Prozent, bei Vertragsabschluss mitbringen.
Ein bis zwei Jahre Geduld. Schliesslich sollte eine solche Investition in Ihre Zukunft gut geplant werden.

Fazit: Der Premium Baukredit bringt enorme Vorteile mit sich. Er bietet sehr hohe Eigenkapitalsicherheit und man benötigt keinen Baukredit, um eine Immobilie zu finanzieren. Dazu benötigen man ein Minimum an Eigenkapital. Auch wenn man schon einen Baukredit besitz, kann man bequem mit dem Premium Baukredit umschulden. Bei einer Vorzeitigen Premium Baukredit Kündigung wird das Eigenkapital auf jeden Fall zu 100% ausbezahlt! Wann hat Ihnen Ihre Bank schon mal solch einen Baukredit angeboten?

Quelle: www.richtige-finanzierung.de